ROOMS4-Schönes Wohnbaugrundstück für EFH/DH/RH in ruhiger Lage in der Gartenstadt Trudering
81825 München, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGR-1463-40
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse81825 München
Bayern -
Grundstück ca.774 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovisionf. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
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Kaufpreis pro m²2.519,38 EUR
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Kaufpreis1.950.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können.
Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Für die Bebauung gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Nach unserer Einschätzung kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus oder je nach Dachform ein großzügiges Doppelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche pro Hälfte oder ein Dreispänner gebaut werden.
Der fast quadratische Zuschnitt des Grundstücks macht eine wirtschaftliche Bebauung möglich, was es auch für Bauträger interessant macht.
Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren.
Sonstige Informationen
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Qualität des Grundstücks.
Rufen Sie Herrn Hofmann unter 0176 21 11 94 09 an und vereinbaren Sie einen Termin.
Kontaktdaten
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NameHerr Dipl. Kfm. Roland Hofmann
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FirmaMitglied der Bürogemeinschaft ROOMS4 Immobilien
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AdresseMaximiliansplatz 12a
80333 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Lage
Der Stadtteil Trudering erfreut sich großer Beliebtheit und ist einer der begehrtesten Stadtteile im Münchner Osten. Als ruhiges exklusives Wohngebiet wird er sehr geschätzt.
Trudering ist verkehrstechnisch bestens an die Münchner City und an die nahe gelegenen Autobahnen und den Mittleren Ring angeschlossen. Die U- und S-Bahnstation Trudering ist 400 m entfernt und damit auch fußläufig gut erreichbar.
Naherholung bietet die weitläufige Grünanlage des ehemaligen Flughafen München-Riem und der Riemer-See.
Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für unbeschwertes angenehmes Wohnen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
