ROOMS4-Top-Gelegenheit: Wirtschaftliches Südgrundstück für EFH/DH in ruhiger Wohnlage von Neubiberg
85579 Neubiberg, Wohngrundstück zum Kauf
neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDGR-1448-40
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse85579 Neubiberg
Bayern -
Grundstück ca.403 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovisionf. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
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Kaufpreis pro m²2.233,25 EUR
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Kaufpreis900.000 EUR
Objektbeschreibung
Eine Top-Gelegenheit ist das von uns angebotene ruhig zwischen der Hauptstraße von Neubiberg und der Waldperlacher Märchensiedlung gelegene Südgrundstück zum Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Beim Bau eines Doppelhauses erfolgt die Erschließung über die Zufahrt des hinterliegenden Grundstückes.
Es ist ca. 403,00 m² groß, mit 16,00 m x 25,00 m fast quadratisch und mit einem älteren leerstehenden Häuschen bebaut. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße in familienfreundlicher Umgebung mit vielen gepflegten und sanierten Häusern und Neubauten.
Für das Baurecht gilt der § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Danach kann ein schönes Einfamilien- oder ein großzügiges Doppelhaus gebaut werden.
Sichern Sie sich jetzt ein herrlich kompaktes und somit bezahlbares Baugrundstück !
Interessant an unserem Angebot ist die Möglichkeit, das 1952 gebaute Haus zu vermieten und es erst später einem Neubau weichen zu lassen.
Das Haus hat im EG und DG eine Wohnfläche von ca. 100,00 m². Auch Räume im Keller können genutzt werden. Ein Wintergarten und eine im Jahre 1972 errichtete Doppelgarage vervollständigen das Raumangebot.
Es ist einfach und zweckmäßig ausgestattet.
Kontaktdaten
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NameHerr Dipl. Kfm. Roland Hofmann
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FirmaMitglied der Bürogemeinschaft ROOMS4 Immobilien
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AdresseMaximiliansplatz 12a
80333 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Lage
Neubiberg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine moderne zukunftsorientierte und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis München, die an den Südosten der Landeshauptstadt München grenzt.
Mit dem Sitz der Universität der Bundeswehr mit ihren zahlreichen Wissenschafts- und Bildungsangeboten hat die Gemeinde auch überregionale Bedeutung.
Die S-Bahnstationen Neubiberg und Ottobrunn sind ca. 2,00 km entfernt und wie auch die U- und S-Bahnstation Neuperlach Süd mit Busverbindungen leicht erreichbar.
Durch das gute Straßennetz und die Autobahn A 8 erreichen Sie die Münchner City und die nahe gelegenen Ferien- und Naherholungsgebiete mit dem Auto schnell und problemlos und den Münchner Flughafen in etwa 40 Autominuten.
Auch die übrige Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: In der Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht zu finden. Die Perlacher Einkaufs Passagen (PEP) können von einer eigenen Buslinie angefahren werden.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und -horte, eine gute ärztliche Versorgung, eine abwechlunsgreiche Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungseinrichtungen (Perlacher Forst) runden das Bild ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
