ROOMS4-Südgrundstück in ruhiger Lage Riederau zum Bau eines EFH/ Mehrgenerationenhaus
86911 Dießen-Riederau, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGR-1499-40
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Bayern)
86911 Dießen-Riederau
Bayern -
Grundstück ca.605 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovisionf. d. Käufer 2,38 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
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Kaufpreis pro m²1.421,49 EUR
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Kaufpreis790.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Heute bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück ruhig und idyllisch auf den sanften Hügeln des Voralpenlandes und am Westufer des Ammersee gelegen zum Kauf an.
Das ca. 605,00 m² große Südgrundstück in seenaher Lage befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in einem begehrten Wohngebiet im Dießener Ortsteil Riederau. Es ist unbebaut, so dass keine Abbruchkosten entstehen.
Das Grundstück besticht durch seine naturverbundene Lage unweit des fußläufig erreichbaren Strandbads Riederau am Seeweg-Süd.
Für die Bebauung des Grundstücks gilt der für dieses Gebiet gültige Bebauungsplan der Gemeinde Dießen.
Auf Grund der außerordentlichen Qualität und der schönen Lage eignet es sich besonders für den Bau einer großzügigen Villa oder eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche bis zu ca. 330,00 m².
Es ist ein Antrag auf Vorbescheid für das maximale Baurecht in Auftrag geben.
Das Grundstück ist optimal für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Ausstattung
Unbebautes Grundstück.
Kontaktdaten
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NameHerr Dipl. Kfm. Roland Hofmann
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FirmaMitglied der Bürogemeinschaft ROOMS4 Immobilien
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AdresseMaximiliansplatz 12a
80333 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Lage
Das Grundstück liegt in Riederau, einem Ortsteil des Luftkurorts Dießen am Westufer des Ammersee. Dießen hat fast 11.000 Einwohner und wird umrahmt von einem beeindruckenden majestätischen Bergpanorama.
Sportliche Möglichkeiten wie Schwimmen im Strandbad Riederau, Segeln, Golfen, Tennisspielen oder Skifahren im Winter in den nahen Skizentren sowie Radfahren oder Wandern auf dem weitläufigen Wander- und Radwegenetz rund um den See verbunden mit der sprichwörtlichen Bayerischen Gemütlichkeit auch in einer abwechslungsreichen Gastronomie machen das Leben am Ammersee außerordentlich lebenswert.
Auch die übrige Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig:
So hat Riedern einen eigenen Bahnanschluss und gute Busverbindungen nach Dießen und andere Zentren am See. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde am Starnberger See, in einer Stunde in der Münchner City, in eineinviertel Stunden am Flughafen und über die Autobahn schnell in den Freizeit- und Erholungszentren des Bayerischen Oberlands.
Schließlich finden Sie mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule sowie dem Ammerseegymnasium alle Schulformen in Dießen oder der näheren Umgebung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf sowie eine gute ärztlich Versorgung runden das Bild ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
