ROOMS4-TOP Südgrundstück in ruhiger naturverbundener Lage am Westufer des Ammersee
86911 Dießen-Riederau, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGR-1499-40
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Bayern)
86911 Dießen-Riederau
Bayern -
Grundstück ca.605 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovisionf. d. Käufer 2,38 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
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Kaufpreis pro m²1.572,85 EUR
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Kaufpreis950.000 EUR
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück ruhig und idyllisch am Westufer des Ammersee gelegen zum Kauf an.
Das unbebaute ca. 605,00 m² große Südgrundstück befindet sich in einer Sackstraße in einem begehrten Wohngebiet im Dießener Ortsteil Riederau. Es besticht durch seine naturverbundene Lage unweit des fußläufig erreichbaren Strandbads Riederau am Seeweg-Süd.
Für die Bebauung des Grundstücks gilt der für dieses Gebiet gültige Bebauungsplan der Gemeinde Dießen.
Auf Grund der außerordenlichen Qualität und der schönen Lage eignet es sich besonders für den Bau einer großzügigen Villa mit einer Wohnfläche bis zu ca. 300,00 m².
Auf dem Grundstück ist auch der Bau eines Doppelhauses möglich, was baurechtlich abgesichert werden müßte.
Kontaktdaten
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NameHerr Dipl. Kfm. Roland Hofmann
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FirmaMitglied der Bürogemeinschaft ROOMS4 Immobilien
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AdresseMaximiliansplatz 12a
80333 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Lage
Das Grundstück liegt in Riederau, einem Ortsteil des Luftkurorts Dießen am Westufer des Ammersee. Dießen hat fast 11.000 Einwohner und wird umrahmt von einem beeindruckenden majestätischen Bergpanorama.
Sportliche Möglichkeiten wie Schwimmen im Strandbad Riederau, Segeln, Golfen, Tennisspielen oder Skifahren im Winter in den nahen Skizentren sowie Radfahren oder Wandern auf dem weitläufigen Wander- und Radwegenetz rund um den See verbunden mit der sprichwörtlichen Bayerischen Gemütlichkeit auch in einer abwechslungsreichen Gastronomie machen das Leben am Ammersee außerordentlich lebenswert.
Auch die übrige Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig:
So hat Riedern einen eigenen Bahnanschluss und gute Busverbindungen nach Dießen und andere Zentren am See. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde am Starnberger See, in einer Stunde in der Münchner City, in eineinviertel Stunden am Flughafen und über die Autobahn schnell in den Freizeit- und Erholungszentren des Bayerischen Oberlands.
Schließlich finden Sie mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule sowie dem Ammerseegymnasium alle Schulformen in Dießen oder der näheren Umgebung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf sowie eine gute ärztlich Versorgung runden das Bild ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
