ROOMS4 – großzügige 4 Zimmer Gartenwohnung in Almazzago Val di Sole

Beschreibung

Angeboten wird eine großzügige vier Zimmerwohnung in der Gemeinde Dimaro im Ortsteil Almazzago.
Die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil liegt in einer ruhig gelegenen kleinen Anliegerstraße.
Das Anwesen wurde Ende des 19. Jahrhundert errichtet und erstmals um 1960 renoviert. Die Baugenehmigungen stammen aus den Jahren 1992-1994 , letzte Änderungen wurden vom Eigentümer 2010 vorgenommen.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Windfang. Von hier führt auch der Weg in den umzäunten Privatgarten.
Das gemütliche Wohnzimmer und der große Kachelofen schließen sich an.
Die große Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Feiern. Herzstück ist der große Spülstein und eine endlos lange Arbeitsplatte.

Von hier aus schließen sich die zwei durch Türen separierten Schlafbereiche an.
Einmal zwei Schlafzimmer und ein Duschbad und ein weiteres ein großes Schlafzimmer mit einem Bad ensuite.
Das große Schlafzimmer hat einen raumhohen Holz-Einbauschrank, das verwendete Holz stammt aus einer Schule und hat eine sehr schöne Patina.
Im anschließenden Duschbad befinden sich auch eine große Sauna, ein WC und ein Bidet.

Von den beiden weiteren Schlafzimmern ist eines mit einer Ziegeldecke im Stil einer historischen Gewölbedecke ausgestattet.
Diese Decke gibt dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre.

Durch die großzügige Aufteilung und die räumliche Trennung der beiden Schlafbereiche ist die Wohnung bestens geeignet für eine große Familie.

Zur Wohnung gehört auch ein umzäunter Gartenanteil. Der Garten ist derzeit zweckmäßig angelegt, hier könnte mit der entsprechenden Pflege ein Gartenparadies entstehen.
Ein kleiner Freisitz ist bereits vorhanden und an der Hauswand wurde eine große Holz Lege eingebaut. Wird diese gut befüllt, kann der Kachelofen im Winter geschürt werden und wohlige Wärme verbreiten.

Ausstattung

Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus/ Kondominium.
Das Anwesen ist im typischen Stil erbaut, im Erdgeschoss eine Steinfassade, im Obergeschoss weiß verputzt und im Dachgeschoss eine Zierfassade in Holz.
Die großen Rundbogenfenster geben den Blick auf die herrliche Gebirgswelt frei.

In der Erdgeschosswohnung wurde die äußere Ansicht der Steinfassade auch im Inneren fortgesetzt. Die Auskleidung mit dem Tonalitgestein gibt den Räumlichkeiten ein ganz traditionelles und uriges Ambiente.
Die Ziegeldecke in Schlafzimmer ist ein sehr gelungenes dekoratives Highlight der Wohnung.

Die Ausstattung zusammengefasst:

- große Wohnküche
- drei Schafzimmer
- zwei Duschbäder mit WC und Bidet
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- eine Sauna
- dekorativer Kachelofen
- schöner Holzdielenboden
- hochwertige Holztüren
- große Rundbogenfenster in allen Wohnräumen
- Holz Lege
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- 1 Kellerabteil

Die Heizung und die Heizkörper wurden 2021 komplett erneuert, es ist ein LPG (Gastank) vorhanden.