ROOMS4 – moderne 3 Zimmerwohnung in Vermiglio

Beschreibung

Angeboten wird eine sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage.
Mittels Treppe gelangt man zum Außen gelegenen Zugang der Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen vom Obergeschoss bis unter das Dach.
Von den insgesamt fünf Balkonen, kann man von früh bis spät einen Logenplatz für den richtigen Blick auf die grandiose Gebirgskulisse wählen.
Ein Ausstattungs-Highlight ist der Rizzoli Holzofen in der Küche, wer einmal gelernt hat mit ihm zu Kochen wird begeistert sein.
Zudem sorgt er für wohlige Wärme für den offenen Wohn- und Essbereich.

Der Grundriss ist perfekt durchdacht und lässt keine Wünsche für eine Familie zur Feriennutzung offen.
Auch eine Vermietung als Ferienimmobilie ist hier zulässig.

Das Haus wurde im Jahre 2007 in moderner energie-effizienter Bauweise errichtet und fügt sich perfekt ins Ortsbild ein.
Es wird von einer Familie bewohnt, die wegen Familienzuwachs derzeit ein Haus baut. Die Wohnung kann ab Juli/ August 2024 vom Käufer bezogen werden.
Die Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Einrichtung kann nach Absprache abgelöst werden.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- eigener Zugang
- top-moderne Küche
- großer offener Wohn- und Essbereich
- schicker Rizzoli Holzofen in der Küche
- Gäste WC mit Waschmaschinenplatz
- Obergeschoss mit extravaganten Bad mit Glasdusche
- zwei Schlafzimmer, eines mit maßgefertigten Einbauschrank.
- fünf Balkone
- eleganter Feinsteinfliesenboden und Parkett-Dielenboden
- Holzfenster Doppelverglast
- smart-home Steuerung für die Haustechnik
- private Holz Lege im Gemeinschaftsbereich
- große Garage mit anschließenden Kellerabteil
- zwei weitere Stellplätze im Freien
- Gemeinschaftsgarten

Die Wohnfläche im Neubau wird nach "acorpo" ( total umbauter Raum) angegeben.